Duży grunt inwestycyjny w Pisarzowicach k. Bielska

975 000 PLN

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjny teren o powierzchni 6005 m kw. zlokalizowany w Pisarzowicach przy ulicy Krzemieniowe Pola.

Wyjątkowo duży teren, który można przeznaczyć pod dom, osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.

Grunt został podzielony na 4 działki oraz drogę dojazdową:
– działka nr 114/4 o powierzchni 959 m kw.
– działka nr 114/5 o powierzchni 827 m kw.
– działka nr 114/6 o powierzchni 1925 m kw.
– działka nr 114/7 o powierzchni 2021 m kw.
– działka nr 114/8 – droga dojazdowa – o powierzchni 273 m kw.

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej Gminy Wilamowice Uchwała nr XLIX/395/18 z dnia 23.05.2018 r.

Jednostka planu to P/47.MNU.

– podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

– dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

– wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów do 11 m,
– procent powierzchni biologicznie czynnej – min 50 %,
– procent powierzchni zabudowy – do 30 %,

– geometria dachów:
* w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
* w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni.

Część działki znajduje się na terenie rolnym oznaczonym symbolem P.8R.

Media:
W drodze dojazdowej, ulicy Krzemieniowe Pola biegnie sieć kanalizacyjna, gazowa, wodna i energetyczna.

Wjazd na działki jest od strony północno-wschodniej, część ogrodowa znajdzie się na południowym zachodzie.

Lokalizacja:
Pisarzowice to jedna z najpiękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury. W Pisarzowicach znajduje się kilku producentów azalii, jeden z nich otwiera swoje ogromne ogrody raz w roku na parę tygodni, aby móc podziwiać bogactwo i urodę świata roślin. Znakomitą część z nich można kupić w Pisarzowicach.

Odległości:
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (10 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi – ok. 4 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.

Inne miejscowości:
Kęty – 7,5 km,
Oświęcim – 22 km,
Cieszyn – 45 km,
Katowice – 55 km,
Kraków – 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:

przystanek autobusowy PKS, Konkret Bus – 1,1 m – samochodem 3 min, 13 min piechotą,
sklep Paulinka – 2 km, 3 min samochodem,
Biedronka – 3,3 km – samochodem 5 min,
żłobek – 2,8 km – 4 min samochodem,
przedszkole nowe, piękne – 2,3 km – 3 min samochodem,
szkoła podstawowa – 2,3 km – 3 min samochodem,
przychodnia zdrowia – 2,3 km, 4 min samochodem,
kościół – 2,8 km, samochodem 5 min,
Dom Kultury z licznymi zajęciami – 2,4 km – 3 min samochodem,

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego – pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam serdecznie do spotkania na działce – z przyjemnością przedstawię detale oferty.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.