Widokowa działka w Pisarzowicach k. Bielska

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną, widokową działkę nr 114/6 o powierzchni 1925 m kw., zlokalizowaną w Pisarzowicach przy ulicy Krzemieniowe Pola – druga linia zabudowy.

Wymiary działki:
– front – 20,4 m,
– boki – 87 m, 87 m, 
– tył – 23 m.

Wraz z działką kupujesz udział w działce drogowej nr 114/273.


Cały teren ma powierzchnię 6005 m kw. składa się jeszcze z poniższych działek – możesz kupić też całość albo wybrane:
– działka 114/4 o powierzchni 959 m kw.
– działka nr 114/5 o powierzchni 827 m kw.
– działka nr 114/7 o powierzchni 2021 m kw.
– działka nr 114/8 – droga dojazdowa – o powierzchni 273 m kw.

Wyjątkowo duży teren, który można przeznaczyć pod dom, osiedle domów jednorodzinnych lub bliźniaczych.


Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej Gminy Wilamowice Uchwała nr XLIX/395/18 z dnia 23.05.2018 r.

Jednostka planu to P/47.MNU.

– podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

– dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

– wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów  do 11 m,
– procent powierzchni biologicznie czynnej – min 50 %,
– procent powierzchni zabudowy – do 30 %,

– geometria dachów:
  * w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
  * w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni.

Media:
W drodze dojazdowej, ulicy Krzemieniowe Pola biegnie sieć kanalizacyjna, gazowa, wodna i energetyczna.

Wjazd na działki jest od strony północno-wschodniej, część ogrodowa znajdzie się na południowym zachodzie.

Lokalizacja:
Pisarzowice to jedna z najpiękniejszych miejscowości blisko Bielska-Białej. Jest zanurzona w zieleni, zadbana. Jest to ulubiona miejscowość osób, które pracują w Bielsku-Białej ale chcą mieszkać blisko natury. W Pisarzowicach znajduje się kilku producentów azalii, jeden z nich otwiera swoje ogromne ogrody raz w roku na parę tygodni, aby móc podziwiać bogactwo i urodę świata roślin. Znakomitą część z nich można kupić w Pisarzowicach.

Odległości:
Dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje ok. 20 minut (10 km). W zaawansowanej budowie jest droga S1 łącząca Bielsko z Mysłowicami. Najbliższy wjazd na S1 będzie się znajdował w Starej Wsi – ok. 4 km. Będzie to najszybsza droga w kierunku Katowic a także Krakowa i Cieszyna.

Inne miejscowości:
Kęty – 7,5 km,
Oświęcim – 22 km,
Cieszyn – 45 km,
Katowice – 55 km,
Kraków – 73 km.

Odległość do strategicznych punktów:

• przystanek autobusowy PKS, Konkret Bus – 1,1 km – samochodem 3 min, 13 min piechotą,
• sklep Paulinka – 2 km, 3 min samochodem,
• Biedronka – 3,3 km – samochodem 5 min,
• żłobek –  2,8 km – 4 min samochodem,
• przedszkole nowe, piękne – 2,3 km – 3 min samochodem,
• szkoła podstawowa – 2,3 km – 3 min samochodem,
• przychodnia zdrowia – 2,3 km, 4 min samochodem,
• kościół – 2,8 km, samochodem 5 min,
• Dom Kultury z licznymi zajęciami – 2,4 km –  3 min samochodem,